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Entre Sens et Bray sur Seine - Ancienne ferme rénovée de 214 m² avec 4 chambres, grange et jardin.
Située au Nord de l’Yonne entre Sens (22 km) et Bray-sur-Seine (18km), dans la commune de Perceneige, à 25 mn de l'autoroute A5, venez découvrir cette ancienne ferme rénovée avec de beaux volumes, comprenant :
Au RDC : salon - séjour de 56 m² avec cheminée, cuisine aménagée équipée ouverte, quatre chambres (24 - 17 - 10 et 9 m²) avec de nombreux rangements, salle d’eau (douche à l’italienne) avec wc, salle de bain avec baignoire d’angle et wc, buanderie-chaufferie.
A l’étage : grande pièce de 80 m² (salle de jeux avec billard et bibliothèque, et coin nuit) et grenier aménageable de 80 m².
Chauffage et production d’eau chaude sanitaire assurés par chaudière à granules dernière génération installée en mai 2024 avec silo de 220 kg et ballon tampon de 560 L. Double vitrage. Tout à l'égout. Fibre internet.
Attenante à la maison, avec accès depuis le salon, une grange de 108 m² et son grenier de même superficie ainsi qu’une belle cave voûtée complètent cette propriété.
Le tout sur une parcelle de 642 m² avec un agréable jardin au calme disposant d'une terrasse avec barbecue.
Dans un village avec école, halte garderie, médiathèque, café-restaurant, agence postale, artisans et commerçants ambulants. à 25 mn de l'autoroute A5
Consommations réelles 2024/2025 (factures à l’appui) : ~1700 € de granulés et 655 € d'électricité + abonnement , soit ~2355 € pour l’année.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 260 € et 4 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).