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Référence : 6298SC

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256 800 €

Entre Montereau et Bray - Idéal investisseur - Immeuble de rapport avec 3 appartements loués et garage

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Description de l'offre

Dans le Nord de l'Yonne (89), à 17 km de Montereau et 13 km de Bray sur Seine, cet immeuble d'environ 166 m² comprend 3 appartements loués, en très bon état. Appartement T2 Duplex : au RDC : cuisine aménagée ouverte sur salon, dégagement, wc séparés ; à l'étage : palier, chambre, salle d'eau avec wc. Surface habitable d'environ 46 m². Loué 420 euros (charges comprises). Appartement T3 Duplex :au RDC : cuisine aménagée ouverte sur salon, dégagement, wc séparés ; à l'étage : palier, chambre, salle d'eau avec wc. Surface habitable d'environ 52 m². Loué 493 euros (charges comprises). Appartement T3 Duplex :au RDC : entrée avec placards, wc séparés, cuisine aménagée ouverte sur salon ; à l'étage : palier, deux chambres, salle d'eau avec wc. Surface habitable d'environ 68 m². Loué 573 euros (charges comprises). Garage et cave.Chauffage gaz de ville, double vitrage, tout à l'égout.Copropriété de 9 lots. Syndic bénévole. Loyers annuels = 17 832 euros. Rentabilité d'environ 7 %.

Descriptif du bien

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