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Cette maison de caractère dans l'Yonne, nichée au coeur d'un beau parc arboré de 3400 m², comprend : au RDC : grand hall d'entrée avec placards, vaste salon - salle à manger de 58 m² avec cheminée ouverte et grandes baies vitrées,(chauffage au sol), cuisine aménagée équipée de 21 m² avec ilot central, suite parentale de 35 m² avec grand dressing et salle de bain (douche à l'italienne et baignoire), deux chambres (18 et 16 m²), wc avec lave-mains, accès à une piscine d'intérieur chauffée (6,3 m x 3,5 m, profondeur 1,5 m) avec bar, douche et wc.
À l'étage : grande mezzanine lumineuse, 4 belles chambres (20 - 18 - 13 et 36 m²), salle de bains (douche et baignoire d'angle), wc avec lave-mains, pièce et grenier.
Attenant à la maison d'habitation, une grange de 70 m² avec étage. Très belle cave voutée de 34 m² environ.
Chauffage gaz de ville et bois. Double vitrage. Tout à l'égout.
Alarme. Aspiration centralisée. Adoucisseur. Deux cuves de 1000 L de récupération des eaux de pluie. Puits.
Sur un grand terrain plat, arboré, entièrement clos, sans vis-à-vis. Allée et terrasse pavées, terrain de pétanque.
Propriété idéale pour s'installer avec une grande famille, ou pour un professionnel (artisan, profession libérale, activité de chambre d'hôtes ou d'évenementiel...).
À 1h15 de Paris, autoroute A5 à 10 minutes, gare pour Paris à 3 mn.
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