
AHV Immobilier vous propose cette maison de ville atypique avec vue sur la Seine, proche de Romilly sur Seine (gare Paris est).
A quelques pas vous trouverez quelques commerces de proximité, poste, tabac, superette, écoles maternelle et élémentaire, air de jeux sécurisé.
Cette maison de 150 m² sur un terrain de 450 m² est idéale pour une famille ou pour un investissement locatif (possibilité de diviser en deux logements avec entrées indépendantes).
Elle se compose comme suit, au rez-de-chaussée : entrée sur pièce à vivre , cuisine, salon, cave, chambre, salle d'eau, WC avec lave mains, bureau, chambre.
A l'étage : palier, chambre 21 m², petite pièce de rangement, chambre 20 m², chambre 15 m², salle de bain, WC. Une partie du grenier n'est pas exploité, possibilité de refaire une chambre.
Assainissement collectif, chauffage électrique (à revoir), double vitrage bois.
Un terrain verger de 245 m² à quelques pas le long du quai de Seine fait partie du lot,(possibilité de construire un garage). Autre verger de 1165 m² en sus.
Venez découvrir cette demeure aux atouts indénables et au fort potentiel.
Contactez moi au 60.95.55.18.68.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 980 € et 9 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.