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Conflans-sur-Seine (51260)

8 pièces - 150 m²

MAISON DE VILLAGE 150 M² CONFLANS SUR SEINE

144 450 €
Ref : 7077CV
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AHV Immobilier vous propose cette maison de ville atypique avec vue sur la Seine, proche de Romilly sur Seine (gare Paris est).

A quelques pas vous trouverez quelques commerces de proximité, poste, tabac, superette, écoles maternelle et élémentaire, air de jeux sécurisé.

Cette maison de 150 m² sur un terrain de 450 m² est idéale pour une famille ou pour un investissement locatif (possibilité de diviser en deux logements avec entrées indépendantes).

Elle se compose comme suit, au rez-de-chaussée : entrée sur pièce à vivre , cuisine, salon, cave, chambre, salle d'eau, WC avec lave mains, bureau, chambre.

A l'étage : palier, chambre 21 m², petite pièce de rangement, chambre 20 m², chambre 15 m², salle de bain, WC. Une partie du grenier n'est pas exploité, possibilité de refaire une chambre.

Assainissement collectif, chauffage électrique (à revoir), double vitrage bois.

Un terrain verger de 245 m² à quelques pas le long du quai de Seine fait partie du lot,(possibilité de construire un garage). Autre verger de 1165 m² en sus.

Venez découvrir cette demeure aux atouts indénables et au fort potentiel.

Contactez moi au 60.95.55.18.68.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 51260
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 450 m²
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition Sud-Est
Année de construction 1900
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 144 450 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 888 €
Rez de chaussée
salon/sejour 20 m²

cuisine 9 m²

Salle à manger 13 m²

cave 4 m²

chambre 10 m²

salle d'eau 4 m²

WC 3 m²

bureau 12 m²

chambre 15 m²

salle de bain 7 m²

Etage 1
chambre 21 m²

dressing 2 m²

chambre 20 m²

chambre 15 m²

salle de bain 6 m²

WC

chambre 20 m²

chambre 15 m²

WC

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 01 60 58 90 97
Adresse
1 Rue de L'Eglise, 77480 Bray-sur-Seine

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