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Nouveauté
Leffincourt (08310)

6 pièces - 193 m²

Maison de 1835 avec excellent DPE C - Rare dans l'ancien.

150 000 €
Ref : 7631TB
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Découvrez cette authentique maison ardennaise de 1835, pleine de caractère et idéalement située au cœur du village de Leffincourt, à seulement quelques minutes de Vouziers. Une localisation parfaite pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des services, commerces et écoles. ✨ Caractéristiques principales: porte d'entrée neuve en PVC, de très grande qualité. Menuiseries bois, double vitrage Chauffage performant : Pompe à chaleur, air/eau avec radiateurs à circulation d'eau chaude et chaudière fioul. • Terrain : environ 880 m². • Grands volumes • Grenier aménageable avec fort potentiel • Garages + auvent et une cave Au rez-de-chaussée: Entrée desservant, à gauche, une cuisine de 15m² et cellier, une salle d'eau, un wc et une pièce pouvant faire office de bureau de 15m², à droite un grand et lumineux salon/séjour traversant de 45m² muni d'une magnifique cheminée. Magnifique cave voûtée creusée dans la craie. A l'étage: Un grand palier desservant 4 belles chambres entre 15 et 18m² et une salle de bains. Un autre escalier vous amène directement sur un grenier totalement aménageable de 110m² A l'extérieur: Le terrain d'environ 880m² offre un bel espace pour profiter du jardin, créer un potager ou envisager un espace de détente. Les garages de 36 et 23m² et le auvent sont de véritables atouts pour le stockage, le bricolage ou les véhicules Il y a 2 portails pour accéder à la propriété qui est d'ailleurs toatalement clos de murs d'enceintes
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 08310
Surface habitable (m²) 193 m²
surface terrain 880 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Année de construction 1835
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 150 000 €
Taxe foncière annuelle 525 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 01 60 58 90 97
Adresse
1 Rue de L'Eglise, 77480 Bray-sur-Seine

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