Idéal investisseur - Proche Villeneuve sur Yonne - Maison louée avec 2 chambres et grand grenier aménageable

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Maison 73 m² - 3 pièces - Villeneuve-Sur-Yonne (89500)

Ref 5244
Prix
59 000 € HAI*
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Description de l'offre

Idéal investisseur avec sa rentabilité de 11,3 % - A 10 km de Villeneuve sur Yonne - Maison de village de plain pied louée comprenant : entrée, cuisine aménagée de 14 m² ouverte sur salon de 13,5 m² avec poêle à granulés, deux chambres (15 et 9 m²), dégagement de 10 m² avec placards (possible bureau), salle de bains de 7,5 m² et wc. Double vitrage PVC. Chauffage électrique et granulés. Grand grenier aménageable de 68 m². Cour intérieure avec jardinet et dépendances (environ 25 m²). Cave. Le tout sur un terrain de 170 m². Maison louée 560 euros / mois + 30 euros de charges. Loyers annuels 6720 euros. Rentabilité brute de 11,3 %.

Descriptif du bien

Code postal 89500


Surface habitable (m²) 73 m²


surface terrain 170 m²


Surface loi Carrez (m²) 73


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave OUI


copropriété NON


Prix de vente 59 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 320 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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La ville de Villeneuve-sur-Yonne (89500)

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  • 1,Rue de L'Eglise
    77480 Bray Sur Seine
  • Téléphone : 01.60.58.90.97
  • E-mail : ahv.bray@orange.fr

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