Proche Sens et Bray - Magnifique maison ancienne de 270 m² rénovée

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Maison 270 m² - 8 pièces - Sens (89100)

Ref 5111
Prix
399 000 € HAI*
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Description de l'offre

A 15 mn de Sens et 13 mn de Bray sur Seine - Magnifique maison ancienne de 270 m², rénovée avec gout et matériaux de qualité, comprenant : au RDC : grande entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur salle à manger de 51 m², avec cheminée-insert, barbecue et arrière-cuisine, salon-séjour de 35 m² baigné de lumière par sa grande verrière, avec cheminée, deux chambres (10 m² chacune), salle de bains (baignoire d'angle et douche), dressing, wc ; à l'étage : grand palier de 15 m², trois chambres (19 m² chacune), salle d'eau, wc, pièce en mezzanine donnant sur le salon. Chauffage gaz de ville (chaudière récente). Double vitrage. Tout à l'égout. Grange attenante de 60 m² avec grandes baies vitrées, espace chaufferie et buanderie. Dépendance avec garage double de 37 m² et, à l'étage, studio indépendant avec chambre et balcon, salle d'eau et wc (environ 25 m²). Cave de 20 m² (dont partie cave voutée avec graviers). Appentis de 22 m². Chenil. Portail automatique (belles grilles en fer forgé). Puits avec pompe. Arrosage automatique. Terrasse. Sur un terrain plat et arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, d'environ 1 500 m². Dans un charmant village, à 1H20 de Paris. Au calme. Plus de photos sur notre site AHV.

Descriptif du bien

Code postal 89100


Surface habitable (m²) 270 m²


surface terrain 1 457 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 20


Exposition EST-OUEST


copropriété NON


Prix de vente 399 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 028 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Sens (89100)

AHV BRAY

  • 1,Rue de L'Eglise
    77480 Bray Sur Seine
  • Téléphone : 01.60.58.90.97
  • E-mail : ahv.bray@orange.fr

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