Idéal Investisseur - Proche SENS - Immeuble de 300 m² avec 4 appartements - Rentabilité 9,4 %

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Immeuble 300 m² - 13 pièces - Sens (89100)

Ref 4907
Prix
235 400 € HAI*
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Description de l'offre

A 25 km de Sens -  Immeuble de 300 m² avec 4 appartements (3 loués, 1 libre) : Au RDC : deux F3 avec cuisine, salon, salle de bains, deux chambres, débarras, wc séparés. A l'étage : un F3 avec cuisine, salon, salle de bains, deux chambres, débarras, wc séparés ; un F4 avec cuisine, salon, salle de bains, deux chambres, bureau, débarras, wc séparés. Cour commune de 200 m² pour parking. Grenier aménageable de 160 m² (possibilité de créer 2 ou 3 appartements). Chauffage électrique. Double vitrage. Tout à l'égout. Trois appartements déjà loués, un est libre. Loyers : 465 euros par appartement. Loyers annuels : 22 320 euros. Rentabilité brute = 9,4 % Plus de photos sur notre site AHV

Descriptif du bien

Code postal 89100


Surface habitable (m²) 300 m²


Nombre de pièces 13


Nombre de niveaux 2


Sous/sol SANS


Nombre de parking 3


Prix de vente 235 400 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 680 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Sens (89100)

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  • E-mail : ahv.bray@orange.fr

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