Idéal investisseur - Villeneuve sur Yonne - Immeuble avec 4 appartements et 3 garages

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Immeuble 220 m² - 10 pièces - Villeneuve-Sur-Yonne (89500)

Ref 4867
Prix
176 550 € HAI*
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Description de l'offre

Idéal investisseur - Villeneuve sur Yonne - Proche gare SNCF - Immeuble avec 4 appartements (3 loués, 1 libre) et 3 garages. Rentabilité brute : + de 10 % (loyers mensuels : 1 500 euros). Au RDC : appartement type F2 comprenant : cuisine, salon, chambre, salle de bains, wc séparés.Chauffage électrique. Double vitrage. Tout à l'égout. Surface environ 50 m².Loué 390 € (350 € + 40 € charges) Au 1er étage : appartement type F3 comprenant : cuisine, salon, deux chambres, salle de bains, wc séparés.Chauffage électrique. Simple vitrage. Tout à l'égout. Surface environ 80 m².Loué 490 € (450 € + 40 € charges)Au 2ème étage : appartement type F2 comprenant : salon avec coin cuisine, salle de bains avec wc, chambre et bureau en mezzanine.Chauffage électrique. Double vitrage. Tout à l'égout. Surface environ 45 m².Libre - Location 390 € (350 € + 40 € charges)Au 2ème étage : appartement duplex type F2 comprenant : salon avec coin cuisine, salle de bains avec wc, chambre  à l'étage.Chauffage électrique. Double vitrage. Tout à l'égout. Surface environ 40 m².Loué - Location 390 € (350 € + 40 € charges) Cour commune. Trois garages (loués 50 €). Etage de 80 m² aménageable au dessus des garages. Cave voûtée. A 1H30 de Paris.

Descriptif du bien

Code postal 89500


Surface habitable (m²) 220 m²


Nombre de pièces 10


Etage 3


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 4


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 3


Cave OUI


Surface cave (m²) 44


Prix de vente 176 550 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 784 €


copropriété NON


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Villeneuve-sur-Yonne (89500)

AHV BRAY

  • 1,Rue de L'Eglise
    77480 Bray Sur Seine
  • Téléphone : 01.60.58.90.97
  • E-mail : ahv.bray@orange.fr

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