Proche Pont sur Yonne - Maison de 115 m² avec grand terrain (dont une partie constructible) et dépendance

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Maison 115 m² - 5 pièces - Sens (89100)

Ref 5539
Prix
160 500 € HAI*
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Description de l'offre

A 4 km de Pont sur Yonne - Maison de 115 m² avec grand terrain (dont une partie constructible) et dépendance. La maison comprend : au RDC sur-élevé : entrée, cuisine aménagée équipée, salon de 15 m² ouvert sur véranda de 15 m², salle à manger de 13 m² donnant également sur la véranda, salle de bains (avec baignoire et douche), wc ; à l'étage, par un escalier en chêne : deux chambres (de 16 et 11 m²) dont une avec salle d'eau et wc, l'autre avec pièce de 7 m² attenante, bureau de 8 m² (possible chambre d'enfant), grenier de 15 m². Sous-sol avec garage de 20 m² (avec fosse), buanderie, pièce et cave. Chauffage par pompes à chaleur air/air réversibles. Double vitrage PVC. Volets roulants. Tout à l'égout. Grande dépendance de 90 m² attenante, avec 4 pièces (idéal pour atelier, possible d'aménager en studio indépendant...). Sur un terrain plat et arboré d'environ 2000 m², entièrement clos. La moitié du terrain est constructible (certificat d'urbanisme récent). Dans un village avec école et supérette. Proche gare pour Paris. Sens à 12 km. Plus de photos sur notre site AHV.

Descriptif du bien

Code postal 89100


Surface habitable (m²) 115 m²


surface terrain 1 982 m²


Surface loi Carrez (m²) 115


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Nombre de garage 1


copropriété NON


Prix de vente 160 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Sens (89100)

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  • 1,Rue de L'Eglise
    77480 Bray Sur Seine
  • Téléphone : 01.60.58.90.97
  • E-mail : ahv.bray@orange.fr

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