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Exclusivité

Maison 175 m² - 6 pièces - Courtenay (45320)

Ref 5514
Prix
477 000 € HAI*
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Description de l'offre

Entre Villeneuve sur Yonne et Courtenay - Grande maison de charme entièrement rénovée avec 4 chambres, belles dépendances et garages. La maison comprend : au RDC : entrée avec véranda, cuisine aménagée équipée de 21 m², salon / salle à manger de 25 m² (baie vitrée, parquet chêne, cheminée), chambre de 17 m², bureau, salle de bains, wc ; au 1er l'étage : palier, trois belles chambres (17,5 - 15,5 et 15 m² ; dont une avec balcon), salle d'eau, cabinet de toilette, deux dressings, wc ; au 2ème étage : grand grenier améageable isolé de 35 m². Sous-sol avec chaufferie, garage de 33 m², buanderie avec douche et pièce. Cave à vin. Chauffage central fioul (chaudière récente). Double vitrage. VMC. Alarme. Garage non attenant de 21 m² avec porte automatique. Grande dépendance de plus de 100 m² avec mezzanine. Sur un terrain plat et arboré d'environ 1 340 m². Ecole et commerce sur place. Proche autoroutes A6 et A19

Descriptif du bien

Code postal 45320


Surface habitable (m²) 175 m²


surface terrain 1 339 m²


Surface loi Carrez (m²) 175


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Prix de vente 477 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 430 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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La ville de Courtenay (45320)

AHV BRAY

  • 1 Rue de L'Eglise,
    77480 Bray Sur Seine
  • Téléphone : 01 60 58 90 97
  • E-mail : ahv.bray@orange.fr

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